🎯 Score investissement Moyen
Morlac — Score 58/100.
58
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Morlac
🏡 Maison /m²
1 200 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
269
2023
📐 Superficie
33.26 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 264 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
264
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-des-Corps
37700
58/100
15 898 Habitants
Le Poinçonnet
36330
58/100
5 855 Habitants
Cellettes
41120
58/100
2 715 Habitants
Bonny-sur-Loire
45420
58/100
1 870 Habitants
Vineuil
36110
58/100
1 241 Habitants
Arthon
36330
58/100
1 215 Habitants
Écueillé
36240
58/100
1 188 Habitants
Langon-sur-Cher
41320
58/100
821 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vallenay | 6.7 km | 72/100 | 687 |
| Le Châtelet | 10.9 km | 62/100 | 920 |
| Bruère-Allichamps | 9.9 km | 60/100 | 567 |
| Lignières | 10.0 km | 65/100 | 1 310 |
| Venesmes | 14.3 km | 54/100 | 782 |
| Orval | 11.1 km | 39/100 | 1 619 |
| Châteauneuf-sur-Cher | 16.2 km | 62/100 | 1 360 |
| Culan | 20.3 km | 62/100 | 779 |
❓ Questions fréquentes sur Morlac
Quel est le prix au m² à Morlac ? ▶
Le prix médian au m² à Morlac est de 1 200 €.
Quel est le rendement locatif à Morlac ? ▶
Le rendement locatif brut à Morlac est de 7.2%.
Morlac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Morlac obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Morlac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Morlac est A.
Quels sont les risques naturels à Morlac ? ▶
3 risques sont identifiés à Morlac : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme.