🎯 Score investissement Moyen
Morgemoulin — Score 54/100.
54
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Morgemoulin
🏡 Maison /m²
1 053 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
109
2023
📐 Superficie
6.84 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 312 analyses · SIAEP GINCREY-MAUCOURT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
312
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
🏢 CFE
20.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Morgemoulin |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
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Reims
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Tomblaine
54510
54/100
9 117 Habitants
Brunstatt-Didenheim
68350
54/100
8 259 Habitants
Huningue
68330
54/100
7 487 Habitants
Remiremont
88200
54/100
7 388 Habitants
Audun-le-Tiche
57390
54/100
7 356 Habitants
Barr
67140
54/100
7 057 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Étain | 4.6 km | 24/100 | 3 375 |
| Rouvres-en-Woëvre | 9.6 km | 39/100 | 598 |
| Fresnes-en-Woëvre | 15.1 km | 53/100 | 668 |
| Belrupt-en-Verdunois | 12.6 km | 67/100 | 536 |
| Dommary-Baroncourt | 12.2 km | 39/100 | 753 |
| Buzy-Darmont | 12.5 km | 48/100 | 520 |
| Sommedieue | 16.1 km | 57/100 | 944 |
| Spincourt | 14.8 km | 60/100 | 823 |
❓ Questions fréquentes sur Morgemoulin
Quel est le prix au m² à Morgemoulin ? ▶
Le prix médian au m² à Morgemoulin est de 1 053 €.
Quel est le rendement locatif à Morgemoulin ? ▶
Le rendement locatif brut à Morgemoulin est de 10.3%.
Morgemoulin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Morgemoulin obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Morgemoulin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Morgemoulin est D.
Quels sont les risques naturels à Morgemoulin ? ▶
4 risques sont identifiés à Morgemoulin : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.