🎯 Score investissement Moyen
Morcourt — Score 53/100.
53
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Morcourt
🏡 Maison /m²
1 196 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
50.0 %
50.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
327
2023
📐 Superficie
7.60 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 155 analyses · SUEZ EAU DES HAUTS DE FRANCE 80
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
155
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.47 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roubaix
59100
53/100
98 286 Habitants
Calais
62100
53/100
67 571 Habitants
Halluin
59250
53/100
20 715 Habitants
Marck
62730
53/100
10 467 Habitants
Divion
62460
53/100
6 766 Habitants
Grenay
62160
53/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
53/100
5 633 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cerisy | 2.7 km | 43/100 | 526 |
| Harbonnières | 4.3 km | 60/100 | 1 640 |
| Étinehem-Méricourt | 4.6 km | 62/100 | 589 |
| Proyart | 3.6 km | 41/100 | 761 |
| Lamotte-Warfusée | 5.5 km | 56/100 | 725 |
| Caix | 8.5 km | 46/100 | 704 |
| Rosières-en-Santerre | 8.5 km | 36/100 | 2 894 |
| Bray-sur-Somme | 8.0 km | 20/100 | 1 184 |
❓ Questions fréquentes sur Morcourt
Quel est le prix au m² à Morcourt ? ▶
Le prix médian au m² à Morcourt est de 1 196 €.
Quel est le rendement locatif à Morcourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Morcourt est de 10.6%.
Morcourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Morcourt obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Morcourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Morcourt est F.
Quels sont les risques naturels à Morcourt ? ▶
3 risques sont identifiés à Morcourt : Par remontées de nappes naturelles, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.