🎯 Score investissement Moyen
Moras — Score 46/100.
46
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Moras
🏢 Appart. /m²
10 375 €
🏡 Maison /m²
2 347 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
57.5 ans
⚡ Performance énergétique
47 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
17.0 %
17.0 %
D
38.3 %
38.3 %
E
23.4 %
23.4 %
F
17.0 %
17.0 %
G
4.3 %
21.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
520
2023
📐 Superficie
8.26 km²
63 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 458 analyses · SIE DE LA PLAINE ET DES COLLINES DU CATELAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
458
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
40
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-les-Bains
73100
46/100
32 406 Habitants
Riom
63200
46/100
18 820 Habitants
Francheville
69340
46/100
15 604 Habitants
Ferney-Voltaire
01210
46/100
12 094 Habitants
Feyzin
69320
46/100
10 304 Habitants
Châtel-Guyon
63140
46/100
6 299 Habitants
Volvic
63530
46/100
4 883 Habitants
Viuz-en-Sallaz
74250
46/100
4 681 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Brens | 2.4 km | 56/100 | 603 |
| Vénérieu | 3.2 km | 40/100 | 968 |
| Dizimieu | 3.3 km | 44/100 | 835 |
| Villemoirieu | 3.8 km | 20/100 | 1 925 |
| Saint-Marcel-Bel-Accueil | 4.3 km | 41/100 | 1 505 |
| Crémieu | 5.1 km | 36/100 | 3 536 |
| Chozeau | 4.5 km | 36/100 | 987 |
| Trept | 4.8 km | 40/100 | 2 095 |
❓ Questions fréquentes sur Moras
Quel est le prix au m² à Moras ? ▶
Le prix médian au m² à Moras est de 10 375 €.
Quel est le rendement locatif à Moras ? ▶
Le rendement locatif brut à Moras est de 1.7%.
Moras est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moras obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Moras ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moras est D.
Quels sont les risques naturels à Moras ? ▶
2 risques sont identifiés à Moras : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.