🎯 Score investissement Moyen
Morainville — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Morainville
🏡 Maison /m²
2 077 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2021)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
18
2023
📐 Superficie
3.86 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 445 analyses · COM COM PORTES EURELIENNES IF REGIE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
445
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.51 %
🏢 CFE
1.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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56/100
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37270
56/100
11 335 Habitants
Saint-Denis-en-Val
45560
56/100
7 766 Habitants
Le Blanc
36300
56/100
6 164 Habitants
Pannes
45700
56/100
3 740 Habitants
Chanceaux-sur-Choisille
37390
56/100
3 499 Habitants
Loury
45470
56/100
2 616 Habitants
Dadonville
45300
56/100
2 354 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Denonville | 2.6 km | 53/100 | 798 |
| Sainville | 5.4 km | 44/100 | 1 046 |
| Aunay-sous-Auneau | 7.3 km | 52/100 | 1 484 |
| Ouarville | 5.3 km | 44/100 | 548 |
| Roinville | 9.1 km | 29/100 | 588 |
| Oysonville | 8.7 km | 29/100 | 517 |
| Fresnay-l'Évêque | 13.2 km | 47/100 | 739 |
| Gommerville | 9.3 km | 37/100 | 663 |
❓ Questions fréquentes sur Morainville
Quel est le prix au m² à Morainville ? ▶
Le prix médian au m² à Morainville est de 2 077 €.
Quel est le rendement locatif à Morainville ? ▶
Le rendement locatif brut à Morainville est de 6.6%.
Morainville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Morainville obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Morainville ? ▶
1 risques sont identifiés à Morainville : Transport de marchandises dangereuses.