🎯 Score investissement Moyen
Montvert — Score 44/100.
44
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montvert
🏡 Maison /m²
1 271 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
112
2023
📐 Superficie
11.29 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 551 analyses · MAIRIE DE MONTVERT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 551
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
30.71 %
🏢 CFE
30.97 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| demeure | 4e quart 15e siècle;17e siècle;19e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Saint-Genis-Laval
69230
44/100
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74700
44/100
17 319 Habitants
Brignais
69530
44/100
12 503 Habitants
Craponne
69290
44/100
12 084 Habitants
Corbas
69960
44/100
11 315 Habitants
Cranves-Sales
74380
44/100
7 762 Habitants
Tullins
38210
44/100
7 624 Habitants
Gières
38610
44/100
7 376 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Laroquebrou | 4.2 km | 22/100 | 785 |
| Lacapelle-Viescamp | 11.7 km | 40/100 | 528 |
| Le Rouget-Pers | 13.8 km | 42/100 | 1 297 |
| Saint-Paul-des-Landes | 12.4 km | 42/100 | 1 542 |
| Saint-Illide | 13.1 km | 41/100 | 656 |
| Saint-Privat | 16.6 km | 46/100 | 1 034 |
| Sousceyrac-en-Quercy | 14.9 km | 53/100 | 1 328 |
| Ayrens | 12.9 km | 55/100 | 614 |
❓ Questions fréquentes sur Montvert
Quel est le prix au m² à Montvert ? ▶
Le prix médian au m² à Montvert est de 1 271 €.
Quel est le rendement locatif à Montvert ? ▶
Le rendement locatif brut à Montvert est de 6.3%.
Montvert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montvert obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Montvert ? ▶
4 risques sont identifiés à Montvert : Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.