Montricoux

Commune rurale · 82800 · Occitanie

👥 Population
1 172
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 316 €
📈 287% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Montricoux — Score 32/100.

32
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Montricoux

🏢 Appart. /m²
6 316 €
🏡 Maison /m²
1 786 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montauban2 124 €2 311 €101162 945
Castelsarrasin2 472 €1 644 €26514 343
Moissac1 979 €1 598 €21013 419
Caussade3 509 €1 629 €1186 803
Montech1 892 €2 227 €1036 663
Nègrepelisse1 667 €2 320 €1025 917

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
57.0 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 172
2023
📐 Superficie
26.46 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.96 %
🏢 CFE
0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Montricoux

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église
édifice fortifié14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
29
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
21
⚽ Sport
12
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Cirq 2.9 km 49/100 558
Bruniquel 6.5 km 62/100 641
Septfonds 8.0 km 62/100 2 261
Bioule 6.4 km 34/100 1 201
Monteils 8.8 km 45/100 1 379
Nègrepelisse 8.3 km 60/100 5 917
Caussade 8.6 km 36/100 6 803
Vaïssac 9.6 km 48/100 964

❓ Questions fréquentes sur Montricoux

Quel est le prix au m² à Montricoux ?

Le prix médian au m² à Montricoux est de 6 316 €.

Quel est le rendement locatif à Montricoux ?

Le rendement locatif brut à Montricoux est de 1.8%.

Montricoux est-elle un bon investissement immobilier ?

Montricoux obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Montricoux ?

La classe DPE la plus fréquente à Montricoux est B.

Quels sont les risques naturels à Montricoux ?

6 risques sont identifiés à Montricoux : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.