🎯 Score investissement Faible
Montreuil-sur-Thérain — Score 39/100.
39
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Montreuil-sur-Thérain
🏡 Maison /m²
2 315 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
37.5 %
37.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
239
2023
📐 Superficie
1.49 km²
160 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 379 analyses · S E A O
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
379
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
1.33 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cambrai
59400
39/100
31 134 Habitants
Saint-Omer
62500
39/100
14 382 Habitants
Orchies
59310
39/100
8 396 Habitants
Estaires
59940
39/100
6 525 Habitants
Beaurains
62217
39/100
5 559 Habitants
Éleu-dit-Leauwette
62300
39/100
2 805 Habitants
Richebourg
62136
39/100
2 687 Habitants
Nomain
59310
39/100
2 651 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villers-Saint-Sépulcre | 1.7 km | 43/100 | 951 |
| Rochy-Condé | 2.8 km | 45/100 | 995 |
| Ponchon | 3.7 km | 40/100 | 1 163 |
| Bailleul-sur-Thérain | 2.5 km | 29/100 | 2 330 |
| Warluis | 2.7 km | 39/100 | 1 218 |
| Abbecourt | 3.7 km | 25/100 | 879 |
| Laversines | 5.0 km | 46/100 | 1 116 |
| Berthecourt | 4.7 km | 36/100 | 1 564 |
❓ Questions fréquentes sur Montreuil-sur-Thérain
Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Thérain ? ▶
Le prix médian au m² à Montreuil-sur-Thérain est de 2 315 €.
Quel est le rendement locatif à Montreuil-sur-Thérain ? ▶
Le rendement locatif brut à Montreuil-sur-Thérain est de 6.4%.
Montreuil-sur-Thérain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montreuil-sur-Thérain obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montreuil-sur-Thérain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montreuil-sur-Thérain est E.
Quels sont les risques naturels à Montreuil-sur-Thérain ? ▶
1 risques sont identifiés à Montreuil-sur-Thérain : Inondation.