🎯 Score investissement Moyen
Montrécourt — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montrécourt
🏡 Maison /m²
2 062 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
228
2023
📐 Superficie
3.53 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 264 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
264
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Montrécourt |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Haubourdin
59320
51/100
15 074 Habitants
Caudry
59540
51/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
51/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
51/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
51/100
7 060 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Santes
59211
51/100
5 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saulzoir | 1.6 km | 47/100 | 1 672 |
| Haussy | 2.2 km | 31/100 | 1 451 |
| Saint-Aubert | 2.9 km | 61/100 | 1 570 |
| Saint-Vaast-en-Cambrésis | 3.8 km | 47/100 | 871 |
| Verchain-Maugré | 4.3 km | 43/100 | 1 103 |
| Saint-Python | 4.5 km | 55/100 | 978 |
| Haspres | 4.9 km | 66/100 | 2 626 |
| Saint-Hilaire-lez-Cambrai | 5.6 km | 52/100 | 1 558 |
❓ Questions fréquentes sur Montrécourt
Quel est le prix au m² à Montrécourt ? ▶
Le prix médian au m² à Montrécourt est de 2 062 €.
Quel est le rendement locatif à Montrécourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Montrécourt est de 6.7%.
Montrécourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montrécourt obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montrécourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montrécourt est E.
Quels sont les risques naturels à Montrécourt ? ▶
3 risques sont identifiés à Montrécourt : Engins de guerre, Inondation, Séisme.