🎯 Score investissement Moyen
Saulzoir — Score 47/100.
47
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 30 Transactions · Saulzoir
🏡 Maison /m²
1 656 €
📋 Transactions
30
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 672
2023
📐 Superficie
10.08 km²
166 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 7.80 ‰ | 4.2 ‰ | +86 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 4.80 ‰ | 7.2 ‰ | -33 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 699 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 699
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.35 %
🏢 CFE
29.21 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saulzoir |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
29
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Méru
60110
47/100
13 897 Habitants
Téteghem-Coudekerque-Village
59229
47/100
8 247 Habitants
Loon-Plage
59279
47/100
5 952 Habitants
Wormhout
59470
47/100
5 584 Habitants
Lacroix-Saint-Ouen
60610
47/100
5 415 Habitants
Ribécourt-Dreslincourt
60170
47/100
3 871 Habitants
Verquin
62131
47/100
3 445 Habitants
Chaumont-en-Vexin
60240
47/100
3 338 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Verchain-Maugré | 3.0 km | 43/100 | 1 103 |
| Haspres | 3.4 km | 66/100 | 2 626 |
| Saint-Aubert | 4.1 km | 61/100 | 1 570 |
| Haussy | 3.2 km | 31/100 | 1 451 |
| Monchaux-sur-Écaillon | 5.0 km | 43/100 | 616 |
| Saint-Vaast-en-Cambrésis | 5.2 km | 47/100 | 871 |
| Villers-en-Cauchies | 4.0 km | 50/100 | 1 151 |
| Thiant | 6.2 km | 66/100 | 2 914 |
❓ Questions fréquentes sur Saulzoir
Quel est le prix au m² à Saulzoir ? ▶
Le prix médian au m² à Saulzoir est de 1 656 €.
Quel est le rendement locatif à Saulzoir ? ▶
Le rendement locatif brut à Saulzoir est de 8.3%.
Saulzoir est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saulzoir obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saulzoir ? ▶
4 risques sont identifiés à Saulzoir : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.