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Montois-la-Montagne
Petite ville · 57860 · Grand Est
👥 Population
2 711
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 40.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Montois-la-Montagne — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité88
⚡ DPE parc17
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
6.7 %
🏢 Appartements
26.2 %
73.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
68
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
122.090 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.070 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.110 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.24 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 711
2023
📐 Superficie
7.04 km²
385 hab/km²
💶 Revenu médian
23 450 €
📊 Âge médian
41.6 ans
32.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
323
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
33
+22.2% vs 2023
📊 Créations 2023
27
💼 Densité éco
119
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Jœuf
À 0.55 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Orne Moselle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 14 | 5.20 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 3.70 ‰ | 7.2 ‰ | -49 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 2.20 ‰ | 6.3 ‰ | -65 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
9.1 %
9.1 %
C
4.5 %
D
18.2 %
18.2 %
E
27.3 %
27.3 %
F
31.8 %
31.8 %
G
9.1 %
9.1 %
40.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 981 analyses · S.I.E GRAVELOTTE - VALLEE DE L'ORNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
981
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nancy
54000
56/100
103 671 Habitants
Saint-Louis
68300
56/100
22 805 Habitants
Freyming-Merlebach
57800
56/100
13 266 Habitants
Essey-lès-Nancy
54270
56/100
8 670 Habitants
Souffelweyersheim
67460
56/100
8 239 Habitants
Drusenheim
67410
56/100
5 388 Habitants
Commercy
55200
56/100
5 350 Habitants
Sarralbe
57430
56/100
4 364 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jœuf | 1.0 km | 60/100 | 6 392 |
| Moyeuvre-Grande | 2.7 km | 57/100 | 7 311 |
| Homécourt | 2.3 km | 31/100 | 6 254 |
| Roncourt | 3.8 km | 50/100 | 1 058 |
| Sainte-Marie-aux-Chênes | 4.4 km | 62/100 | 4 519 |
| Saint-Privat-la-Montagne | 4.7 km | 56/100 | 1 878 |
| Auboué | 3.9 km | 54/100 | 2 650 |
| Rosselange | 5.3 km | 62/100 | 2 384 |
❓ Questions fréquentes sur Montois-la-Montagne
Montois-la-Montagne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montois-la-Montagne obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montois-la-Montagne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montois-la-Montagne est F.
Quels sont les risques naturels à Montois-la-Montagne ? ▶
3 risques sont identifiés à Montois-la-Montagne : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Transport de marchandises dangereuses.