🎯 Score investissement Bon
Montjean — Score 64/100.
64
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Montjean
🏡 Maison /m²
893 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.3 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
237
2023
📐 Superficie
8.14 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 521 analyses · SYNDICAT MIXTE AEP 4B
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 521
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.06 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
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Guéret
23000
64/100
12 955 Habitants
Parthenay
79200
64/100
10 140 Habitants
Pujols
47300
64/100
3 769 Habitants
Brantôme en Périgord
24310
64/100
3 763 Habitants
Montamisé
86360
64/100
3 723 Habitants
La Force
24130
64/100
2 702 Habitants
Châtillon-sur-Thouet
79200
64/100
2 656 Habitants
Courçon
17170
64/100
2 091 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villefagnan | 8.4 km | 60/100 | 972 |
| La Faye | 8.0 km | 68/100 | 617 |
| Sauzé-entre-Bois | 8.9 km | 67/100 | 2 271 |
| Mairé-Levescault | 8.6 km | 60/100 | 582 |
| Limalonges | 7.7 km | 64/100 | 843 |
| Les Adjots | 7.0 km | 56/100 | 538 |
| Ruffec | 8.4 km | 38/100 | 3 449 |
| Courcôme | 11.0 km | 50/100 | 814 |
❓ Questions fréquentes sur Montjean
Quel est le prix au m² à Montjean ? ▶
Le prix médian au m² à Montjean est de 893 €.
Quel est le rendement locatif à Montjean ? ▶
Le rendement locatif brut à Montjean est de 11.3%.
Montjean est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montjean obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montjean ? ▶
1 risques sont identifiés à Montjean : Séisme.