Montfort-sur-Boulzane (11140) : Score 66/100, 1 178 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Montfort-sur-Boulzane — Score 66/100.

66

💰 Rendement83

🌳 Cadre de vie98

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable83

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Montfort-sur-Boulzane

🏢 Appart. /m²

1 178 €

🏡 Maison /m²

1 083 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.17 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

9.3 %

⏳ Amortissement

10.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

100.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

87

2023

📐 Superficie

34.05 km²

3 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 232 analyses · MAIRIE DE MONTFORT SUR BOULZANE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

3 232

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

29.78 %

🏢 CFE

37.27 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

5

⚽ Sport

5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Nîmes

30000

66/100 151 839 Habitants

Montauban

82000

66/100 62 945 Habitants

Tarbes

65000

66/100 44 399 Habitants

Sorèze

81540

66/100 2 965 Habitants

Mauvezin

32120

66/100 2 274 Habitants

Saint-Georges-de-Luzençon

12100

66/100 1 565 Habitants

Villefranche-d'Albigeois

81430

66/100 1 224 Habitants

Mur-de-Barrez

12600

66/100 693 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Caudiès-de-Fenouillèdes	11.7 km	60/100	586
Ria-Sirach	14.5 km	29/100	1 264
Catllar	13.2 km	41/100	723
Prades	16.2 km	37/100	6 148
Corneilla-de-Conflent	17.7 km	40/100	527
Los Masos	17.6 km	33/100	966
Marquixanes	17.7 km	25/100	599
Quillan	20.6 km	27/100	2 978

❓ Questions fréquentes sur Montfort-sur-Boulzane

Quel est le prix au m² à Montfort-sur-Boulzane ? ▶

Le prix médian au m² à Montfort-sur-Boulzane est de 1 178 €.

Quel est le rendement locatif à Montfort-sur-Boulzane ? ▶

Le rendement locatif brut à Montfort-sur-Boulzane est de 9.3%.

Montfort-sur-Boulzane est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Montfort-sur-Boulzane obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Montfort-sur-Boulzane ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Montfort-sur-Boulzane est D.

Quels sont les risques naturels à Montfort-sur-Boulzane ? ▶

12 risques sont identifiés à Montfort-sur-Boulzane : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.