Montfort

Commune rurale · 04600 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
343
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 240 €
📈 -80% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Montfort — Score 30/100.

30
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Montfort

🏢 Appart. /m²
3 240 €
🏡 Maison /m²
2 366 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Manosque2 195 €3 103 €37222 718
Digne-les-Bains1 897 €2 290 €29317 979
Sisteron1 622 €2 239 €1227 850
Oraison3 049 €2 917 €916 155
Forcalquier3 047 €3 328 €1075 222
Château-Arnoux-Saint-Auban1 748 €2 450 €795 107

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
343
2023
📐 Superficie
12.49 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Risque industriel

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 658 analyses · MAIRIE DE MONTFORT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
658

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
27.30 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle11e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Peyruis 2.7 km 59/100 2 798
Châteauneuf-Val-Saint-Donat 4.8 km 58/100 532
Château-Arnoux-Saint-Auban 4.5 km 52/100 5 107
Les Mées 6.8 km 49/100 4 099
Aubignosc 7.4 km 45/100 616
Peipin 9.5 km 32/100 1 506
L'Escale 7.3 km 37/100 1 427
Malijai 8.3 km 42/100 2 020

❓ Questions fréquentes sur Montfort

Quel est le prix au m² à Montfort ?

Le prix médian au m² à Montfort est de 3 240 €.

Quel est le rendement locatif à Montfort ?

Le rendement locatif brut à Montfort est de 3.8%.

Montfort est-elle un bon investissement immobilier ?

Montfort obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Montfort ?

La classe DPE la plus fréquente à Montfort est E.

Quels sont les risques naturels à Montfort ?

11 risques sont identifiés à Montfort : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.