🎯 Score investissement Faible
Montautour — Score 30/100.
30
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie2
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montautour
🏢 Appart. /m²
617 €
🏡 Maison /m²
1 868 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.7 %
⏳ Amortissement
6.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
269
2023
📐 Superficie
6.92 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 238 analyses · SAUR 35
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 238
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
24.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plouhinec
56680
30/100
5 400 Habitants
Merdrignac
22230
30/100
3 139 Habitants
Pont-Aven
29930
30/100
2 777 Habitants
Santec
29250
30/100
2 454 Habitants
Sizun
29450
30/100
2 325 Habitants
Baguer-Pican
35120
30/100
1 756 Habitants
Lézardrieux
22740
30/100
1 623 Habitants
Ploulec'h
22300
30/100
1 598 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-M'Hervé | 3.6 km | 43/100 | 1 354 |
| Châtillon-en-Vendelais | 4.3 km | 44/100 | 1 775 |
| Balazé | 5.7 km | 50/100 | 2 162 |
| La Chapelle-Erbrée | 7.3 km | 41/100 | 717 |
| Luitré-Dompierre | 8.5 km | 44/100 | 1 868 |
| La Croixille | 6.2 km | 53/100 | 629 |
| Bourgon | 8.1 km | 56/100 | 616 |
| Erbrée | 10.5 km | 37/100 | 1 703 |
❓ Questions fréquentes sur Montautour
Quel est le prix au m² à Montautour ? ▶
Le prix médian au m² à Montautour est de 617 €.
Quel est le rendement locatif à Montautour ? ▶
Le rendement locatif brut à Montautour est de 14.7%.
Montautour est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montautour obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Montautour ? ▶
3 risques sont identifiés à Montautour : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.