🎯 Score investissement Bon
Montagnol — Score 62/100.
62
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Montagnol
🏡 Maison /m²
613 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.1 %
⏳ Amortissement
5.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
149
2023
📐 Superficie
34.70 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 005 analyses · MAIRIE DE MONTAGNOL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 005
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.74 %
🏢 CFE
29.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| mine | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rabastens
81800
62/100
5 867 Habitants
Vic-en-Bigorre
65500
62/100
4 845 Habitants
Mazères
09270
62/100
3 852 Habitants
Saint-Julien-les-Rosiers
30340
62/100
3 533 Habitants
Septfonds
82240
62/100
2 261 Habitants
Biars-sur-Cère
46130
62/100
1 957 Habitants
Lédenon
30210
62/100
1 685 Habitants
La Tour-sur-Orb
34260
62/100
1 350 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Camarès | 11.3 km | 57/100 | 1 030 |
| Graissessac | 16.6 km | 62/100 | 554 |
| Saint-Gervais-sur-Mare | 18.6 km | 56/100 | 859 |
| Le Bousquet-d'Orb | 17.5 km | 51/100 | 1 599 |
| Saint-Rome-de-Cernon | 20.4 km | 41/100 | 963 |
| Cornus | 16.0 km | 33/100 | 512 |
| Montlaur | 15.7 km | 69/100 | 663 |
| La Tour-sur-Orb | 21.1 km | 62/100 | 1 350 |
❓ Questions fréquentes sur Montagnol
Quel est le prix au m² à Montagnol ? ▶
Le prix médian au m² à Montagnol est de 613 €.
Quel est le rendement locatif à Montagnol ? ▶
Le rendement locatif brut à Montagnol est de 17.1%.
Montagnol est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montagnol obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montagnol ? ▶
6 risques sont identifiés à Montagnol : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.