Montagnac-Montpezat

Commune rurale · 04500 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
401
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 361 €
📈 135% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Montagnac-Montpezat — Score 40/100.

40
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Montagnac-Montpezat

🏢 Appart. /m²
3 361 €
🏡 Maison /m²
2 668 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Manosque2 195 €3 103 €37222 718
Digne-les-Bains1 897 €2 290 €29317 979
Sisteron1 622 €2 239 €1227 850
Oraison3 049 €2 917 €916 155
Forcalquier3 047 €3 328 €1075 222
Château-Arnoux-Saint-Auban1 748 €2 450 €795 107

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.1 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
40.0 %
40.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
401
2023
📐 Superficie
35.09 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 309 analyses · RÉGIE DES EAUX DLVAGGLO

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 309

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.30 %
🏢 CFE
31.71 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissialeMoyen Age;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
3

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Riez 8.1 km 52/100 1 610
Allemagne-en-Provence 6.4 km 24/100 544
Roumoules 7.8 km 39/100 725
Régusse 11.4 km 46/100 2 380
Puimoisson 12.0 km 29/100 694
Montmeyan 12.0 km 52/100 596
Saint-Martin-de-Brômes 10.8 km 36/100 625
Moustiers-Sainte-Marie 13.6 km 19/100 683

❓ Questions fréquentes sur Montagnac-Montpezat

Quel est le prix au m² à Montagnac-Montpezat ?

Le prix médian au m² à Montagnac-Montpezat est de 3 361 €.

Quel est le rendement locatif à Montagnac-Montpezat ?

Le rendement locatif brut à Montagnac-Montpezat est de 4.0%.

Montagnac-Montpezat est-elle un bon investissement immobilier ?

Montagnac-Montpezat obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Montagnac-Montpezat ?

La classe DPE la plus fréquente à Montagnac-Montpezat est B.

Quels sont les risques naturels à Montagnac-Montpezat ?

10 risques sont identifiés à Montagnac-Montpezat : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.