🎯 Score investissement Moyen
Mont-de-Marrast — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Mont-de-Marrast
🏡 Maison /m²
1 510 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
106
2023
📐 Superficie
7.09 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 149 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
149
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
90.89 %
🏢 CFE
29.14 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sète
34200
51/100
45 337 Habitants
Tournefeuille
31170
51/100
30 168 Habitants
Frontignan
34110
51/100
24 136 Habitants
Labarthe-sur-Lèze
31860
51/100
6 585 Habitants
Marvejols
48100
51/100
4 764 Habitants
Bessières
31660
51/100
4 310 Habitants
Aramon
30390
51/100
4 081 Habitants
Bressols
82710
51/100
4 036 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Miélan | 6.6 km | 50/100 | 1 129 |
| Trie-sur-Baïse | 8.3 km | 60/100 | 1 006 |
| Mirande | 14.9 km | 50/100 | 3 457 |
| Villecomtal-sur-Arros | 13.5 km | 59/100 | 831 |
| Castelnau-Magnoac | 15.1 km | 32/100 | 750 |
| Galan | 18.6 km | 31/100 | 698 |
| Montesquiou | 20.8 km | 52/100 | 567 |
| L'Isle-de-Noé | 22.5 km | 63/100 | 529 |
❓ Questions fréquentes sur Mont-de-Marrast
Quel est le prix au m² à Mont-de-Marrast ? ▶
Le prix médian au m² à Mont-de-Marrast est de 1 510 €.
Quel est le rendement locatif à Mont-de-Marrast ? ▶
Le rendement locatif brut à Mont-de-Marrast est de 7.2%.
Mont-de-Marrast est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mont-de-Marrast obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Mont-de-Marrast ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mont-de-Marrast est D.
Quels sont les risques naturels à Mont-de-Marrast ? ▶
1 risques sont identifiés à Mont-de-Marrast : Séisme.