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Moncey
Commune rurale · 25870 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
610
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 303 €
📈 150% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Moncey — Score 62/100.
62
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Moncey
🏢 Appart. /m²
5 303 €
🏡 Maison /m²
1 220 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
46.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.2 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
5.7 %
🏢 Appartements
19.2 %
78.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.920 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
56.320 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.980 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
25.30 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
610
2023
📐 Superficie
4.98 km²
122 hab/km²
💶 Revenu médian
24 560 €
📊 Âge médian
38.4 ans
38.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
101
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
-11.1% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
166
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Novillars
À 8.59 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Besançon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Doubs Baumois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
40.0 %
40.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
0.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 003 analyses · VEOLIA EAU EST
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 003
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Besançon
25000
62/100
118 489 Habitants
Montceau-les-Mines
71300
62/100
17 064 Habitants
Talant
21240
62/100
11 896 Habitants
Auxonne
21130
62/100
7 581 Habitants
Migennes
89400
62/100
6 688 Habitants
Danjoutin
90400
62/100
3 519 Habitants
Hérimoncourt
25310
62/100
3 508 Habitants
Belleneuve
21310
62/100
1 571 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Venise | 1.9 km | 28/100 | 518 |
| Marchaux-Chaudefontaine | 3.1 km | 30/100 | 1 447 |
| Vieilley | 4.6 km | 55/100 | 664 |
| Amagney | 6.4 km | 48/100 | 934 |
| Pouligney-Lusans | 5.6 km | 43/100 | 850 |
| Novillars | 8.2 km | 32/100 | 1 334 |
| Roche-lez-Beaupré | 9.0 km | 58/100 | 2 158 |
| Deluz | 8.2 km | 61/100 | 630 |
❓ Questions fréquentes sur Moncey
Quel est le prix au m² à Moncey ? ▶
Le prix médian au m² à Moncey est de 5 303 €.
Quel est le rendement locatif à Moncey ? ▶
Le rendement locatif brut à Moncey est de 2.2%.
Moncey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moncey obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Moncey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moncey est B.
Quels sont les risques naturels à Moncey ? ▶
2 risques sont identifiés à Moncey : Inondation, Séisme.