🎯 Score investissement Faible
Moncassin — Score 36/100.
36
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie6
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Moncassin
🏡 Maison /m²
1 531 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
50.0 %
50.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
123
2023
📐 Superficie
13.88 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 182 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
182
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.30 %
🏢 CFE
29.14 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pérols
34470
36/100
9 615 Habitants
Pignan
34570
36/100
8 431 Habitants
Caussade
82300
36/100
6 803 Habitants
Aimargues
30470
36/100
5 705 Habitants
Florensac
34510
36/100
5 254 Habitants
Lescure-d'Albigeois
81380
36/100
4 590 Habitants
Leucate
11370
36/100
4 562 Habitants
Saint-Aunès
34130
36/100
4 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mirande | 10.0 km | 50/100 | 3 457 |
| Masseube | 9.0 km | 56/100 | 1 511 |
| Seissan | 9.9 km | 41/100 | 1 097 |
| L'Isle-de-Noé | 16.0 km | 63/100 | 529 |
| Castelnau-Magnoac | 16.6 km | 32/100 | 750 |
| Miélan | 13.9 km | 50/100 | 1 129 |
| Trie-sur-Baïse | 17.5 km | 60/100 | 1 006 |
| Barran | 19.7 km | 59/100 | 692 |
❓ Questions fréquentes sur Moncassin
Quel est le prix au m² à Moncassin ? ▶
Le prix médian au m² à Moncassin est de 1 531 €.
Quel est le rendement locatif à Moncassin ? ▶
Le rendement locatif brut à Moncassin est de 7.5%.
Moncassin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moncassin obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Moncassin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moncassin est F.
Quels sont les risques naturels à Moncassin ? ▶
1 risques sont identifiés à Moncassin : Séisme.