🎯 Score investissement Moyen
Miniac-sous-Bécherel — Score 45/100.
45
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie5
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Miniac-sous-Bécherel
🏡 Maison /m²
1 513 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
776
2023
📐 Superficie
13.58 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 264 analyses · SPL EBR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 264
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
49.62 %
🏢 CFE
28.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| mégalithe;menhir | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruz
35170
45/100
19 683 Habitants
Guidel
56520
45/100
12 338 Habitants
Châteaubourg
35220
45/100
7 533 Habitants
Baud
56150
45/100
6 367 Habitants
Bourgbarré
35230
45/100
4 804 Habitants
Argentré-du-Plessis
35370
45/100
4 633 Habitants
Lanvallay
22100
45/100
4 291 Habitants
Cléder
29233
45/100
3 584 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bécherel | 2.1 km | 40/100 | 677 |
| Longaulnay | 3.3 km | 47/100 | 592 |
| Cardroc | 2.7 km | 38/100 | 589 |
| Irodouër | 4.2 km | 38/100 | 2 300 |
| La Baussaine | 4.6 km | 46/100 | 675 |
| Saint-Pern | 4.0 km | 46/100 | 966 |
| Saint-Thual | 6.5 km | 41/100 | 996 |
| La Chapelle-Chaussée | 4.9 km | 38/100 | 1 298 |
❓ Questions fréquentes sur Miniac-sous-Bécherel
Quel est le prix au m² à Miniac-sous-Bécherel ? ▶
Le prix médian au m² à Miniac-sous-Bécherel est de 1 513 €.
Quel est le rendement locatif à Miniac-sous-Bécherel ? ▶
Le rendement locatif brut à Miniac-sous-Bécherel est de 8.2%.
Miniac-sous-Bécherel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Miniac-sous-Bécherel obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Miniac-sous-Bécherel ? ▶
3 risques sont identifiés à Miniac-sous-Bécherel : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.