🎯 Score investissement Moyen
Bécherel — Score 40/100.
40
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bécherel
🏢 Appart. /m²
1 926 €
🏡 Maison /m²
2 310 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
⚡ Performance énergétique
44 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
13.6 %
13.6 %
B
18.2 %
18.2 %
C
6.8 %
D
34.1 %
34.1 %
E
20.5 %
20.5 %
F
6.8 %
G
0.0 %
6.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
677
2023
📐 Superficie
0.55 km²
1231 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.10 %
🏢 CFE
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fortifications | 2e moitié 14e siècle;1er quart 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chartres-de-Bretagne
35131
40/100
8 880 Habitants
Theix-Noyalo
56450
40/100
8 500 Habitants
Perros-Guirec
22700
40/100
7 336 Habitants
Ploeren
56880
40/100
6 790 Habitants
Vezin-le-Coquet
35132
40/100
6 471 Habitants
Bréal-sous-Montfort
35310
40/100
6 391 Habitants
Plescop
56890
40/100
6 362 Habitants
Scaër
29390
40/100
5 178 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Longaulnay | 1.3 km | 47/100 | 592 |
| Miniac-sous-Bécherel | 2.1 km | 45/100 | 776 |
| Saint-Thual | 4.6 km | 41/100 | 996 |
| Saint-Pern | 3.4 km | 46/100 | 966 |
| La Baussaine | 3.9 km | 46/100 | 675 |
| Cardroc | 3.8 km | 38/100 | 589 |
| Irodouër | 5.9 km | 38/100 | 2 300 |
| Saint-Judoce | 7.7 km | 27/100 | 594 |
❓ Questions fréquentes sur Bécherel
Quel est le prix au m² à Bécherel ? ▶
Le prix médian au m² à Bécherel est de 1 926 €.
Quel est le rendement locatif à Bécherel ? ▶
Le rendement locatif brut à Bécherel est de 6.4%.
Bécherel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bécherel obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bécherel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bécherel est D.
Quels sont les risques naturels à Bécherel ? ▶
7 risques sont identifiés à Bécherel : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.