🎯 Score investissement Faible
Mingoval — Score 33/100.
33
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Mingoval
🏡 Maison /m²
2 701 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
228
2023
📐 Superficie
3.85 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
23.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| cimetière | 4e quart 18e siècle |
| église | 4e quart 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hautmont
59330
33/100
14 152 Habitants
Annœullin
59112
33/100
10 847 Habitants
Fresnes-sur-Escaut
59970
33/100
7 354 Habitants
Houdain
62150
33/100
6 945 Habitants
La Bassée
59480
33/100
6 650 Habitants
Noyelles-Godault
62950
33/100
5 994 Habitants
Oye-Plage
62215
33/100
5 780 Habitants
Grand-Fort-Philippe
59153
33/100
4 887 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Savy-Berlette | 2.7 km | 49/100 | 929 |
| Aubigny-en-Artois | 3.0 km | 43/100 | 1 489 |
| Hermaville | 5.8 km | 32/100 | 529 |
| Rebreuve-Ranchicourt | 6.5 km | 36/100 | 1 071 |
| Fresnicourt-le-Dolmen | 6.1 km | 47/100 | 791 |
| Camblain-l'Abbé | 4.9 km | 44/100 | 683 |
| Izel-lès-Hameau | 7.2 km | 43/100 | 742 |
| Maisnil-lès-Ruitz | 8.1 km | 48/100 | 1 678 |
❓ Questions fréquentes sur Mingoval
Quel est le prix au m² à Mingoval ? ▶
Le prix médian au m² à Mingoval est de 2 701 €.
Quel est le rendement locatif à Mingoval ? ▶
Le rendement locatif brut à Mingoval est de 5.2%.
Mingoval est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mingoval obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Mingoval ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mingoval est E.
Quels sont les risques naturels à Mingoval ? ▶
3 risques sont identifiés à Mingoval : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.