🎯 Score investissement Moyen
Mesnil-la-Comtesse — Score 44/100.
44
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Mesnil-la-Comtesse
🏡 Maison /m²
2 178 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
58
2023
📐 Superficie
0.96 km²
60 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 385 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 385
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.90 %
🏢 CFE
0.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Givet
08600
44/100
6 364 Habitants
Longeville-lès-Metz
57050
44/100
4 102 Habitants
Suippes
51600
44/100
3 938 Habitants
Les Noës-près-Troyes
10420
44/100
3 261 Habitants
Blodelsheim
68740
44/100
1 971 Habitants
Porte du Ried
68320
44/100
1 971 Habitants
Mothern
67470
44/100
1 939 Habitants
Sierck-les-Bains
57480
44/100
1 765 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arcis-sur-Aube | 5.2 km | 59/100 | 2 785 |
| Voué | 6.7 km | 41/100 | 689 |
| Charmont-sous-Barbuise | 9.9 km | 51/100 | 1 053 |
| Mesnil-Sellières | 18.5 km | 38/100 | 568 |
| Mailly-le-Camp | 18.7 km | 73/100 | 2 015 |
| Creney-près-Troyes | 18.5 km | 56/100 | 2 013 |
| Bouranton | 20.6 km | 37/100 | 633 |
| Villechétif | 20.3 km | 46/100 | 947 |
❓ Questions fréquentes sur Mesnil-la-Comtesse
Quel est le prix au m² à Mesnil-la-Comtesse ? ▶
Le prix médian au m² à Mesnil-la-Comtesse est de 2 178 €.
Quel est le rendement locatif à Mesnil-la-Comtesse ? ▶
Le rendement locatif brut à Mesnil-la-Comtesse est de 4.1%.
Mesnil-la-Comtesse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mesnil-la-Comtesse obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Mesnil-la-Comtesse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mesnil-la-Comtesse est B.
Quels sont les risques naturels à Mesnil-la-Comtesse ? ▶
2 risques sont identifiés à Mesnil-la-Comtesse : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.