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Meria
Commune rurale · 20287 · Corse
👥 Population
81
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 179 €
📈 -45% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Meria — Score 65/100.
65
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Meria
🏢 Appart. /m²
1 179 €
🏡 Maison /m²
8 000 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 963 € | 4 700 € | 396 | 46 867 |
| Borgo | 3 333 € | 3 458 € | 110 | 10 311 |
| Corte | 2 895 € | 3 023 € | 82 | 7 819 |
| Biguglia | 3 123 € | 3 778 € | 65 | 7 642 |
| Lucciana | 3 149 € | 3 250 € | 72 | 6 923 |
| Furiani | 3 536 € | 3 619 € | 34 | 6 585 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.4 %
⏳ Amortissement
6.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
24.1 %
🏖️ Résidences secondaires
74.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
1.0 %
🏢 Appartements
3.3 %
96.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
23.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
57.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.420 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.500 %
🏢 CFE
12.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
81
2023
📐 Superficie
20.64 km²
4 hab/km²
📊 Âge médian
64.4 ans
11.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
37
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
457
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Menton Garavan
À 182.38 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Cap Corse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
2
🚆 Transport
1
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
16.7 %
16.7 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 588 analyses · MAIRIE DE MERIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 588
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Prunelli-di-Casacconi
20290
65/100
151 Habitants
Velone-Orneto
20230
65/100
101 Habitants
Ucciani
20133
64/100
504 Habitants
Tavaco
20167
64/100
414 Habitants
Tallone
20270
66/100
288 Habitants
Cozzano
20148
66/100
282 Habitants
Pila-Canale
20123
64/100
271 Habitants
Bisinchi
20235
64/100
183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Luri | 3.1 km | 47/100 | 872 |
| Rogliano | 6.2 km | 63/100 | 530 |
| Pietracorbara | 8.0 km | 43/100 | 652 |
| Sisco | 11.4 km | 34/100 | 1 182 |
| Brando | 15.8 km | 34/100 | 1 584 |
| Santa-Maria-di-Lota | 18.2 km | 40/100 | 1 973 |
| San-Martino-di-Lota | 20.9 km | 50/100 | 3 056 |
| Ville-di-Pietrabugno | 22.4 km | 48/100 | 3 215 |
❓ Questions fréquentes sur Meria
Quel est le prix au m² à Meria ? ▶
Le prix médian au m² à Meria est de 1 179 €.
Quel est le rendement locatif à Meria ? ▶
Le rendement locatif brut à Meria est de 15.4%.
Meria est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Meria obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Meria ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Meria est E.
Quels sont les risques naturels à Meria ? ▶
5 risques sont identifiés à Meria : Feu de forêt, Par submersion marine, Radon.