🎯 Score investissement Faible
Mérenvielle — Score 37/100.
37
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Mérenvielle
🏡 Maison /m²
2 514 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
474
2023
📐 Superficie
9.75 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 14.80 ‰ | 6.3 ‰ | +135 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 324 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
324
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
L'Union
31240
37/100
12 638 Habitants
Sérignan
34410
37/100
8 588 Habitants
Toulouges
66350
37/100
7 450 Habitants
Gignac
34150
37/100
6 651 Habitants
Prades
66500
37/100
6 148 Habitants
Ille-sur-Têt
66130
37/100
5 556 Habitants
Saint-Clément-de-Rivière
34980
37/100
5 218 Habitants
Valras-Plage
34350
37/100
4 432 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lasserre-Pradère | 1.8 km | 29/100 | 1 574 |
| Pujaudran | 3.2 km | 34/100 | 1 750 |
| Ségoufielle | 3.4 km | 40/100 | 1 197 |
| Lévignac | 5.5 km | 51/100 | 2 206 |
| Le Castéra | 5.9 km | 43/100 | 802 |
| Brax | 4.9 km | 43/100 | 3 037 |
| Menville | 6.6 km | 36/100 | 805 |
| Lias | 6.9 km | 35/100 | 794 |
❓ Questions fréquentes sur Mérenvielle
Quel est le prix au m² à Mérenvielle ? ▶
Le prix médian au m² à Mérenvielle est de 2 514 €.
Quel est le rendement locatif à Mérenvielle ? ▶
Le rendement locatif brut à Mérenvielle est de 5.6%.
Mérenvielle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mérenvielle obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.