🎯 Score investissement Faible
Mercenac — Score 38/100.
38
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Mercenac
🏡 Maison /m²
2 275 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
352
2023
📐 Superficie
13.66 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 354 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
354
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
31.20 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bagnères-de-Bigorre
65200
38/100
7 114 Habitants
Bouillargues
30230
38/100
6 070 Habitants
Gruissan
11430
38/100
5 032 Habitants
Poulx
30320
38/100
4 348 Habitants
Alénya
66200
38/100
3 782 Habitants
Torreilles
66440
38/100
3 753 Habitants
Saint-Laurent-d'Aigouze
30220
38/100
3 690 Habitants
Canet
34800
38/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Prat-Bonrepaux | 3.9 km | 63/100 | 888 |
| Lorp-Sentaraille | 5.2 km | 30/100 | 1 381 |
| Saint-Lizier | 7.7 km | 48/100 | 1 391 |
| Cassagne | 10.0 km | 48/100 | 641 |
| Salies-du-Salat | 10.0 km | 44/100 | 1 733 |
| Sainte-Croix-Volvestre | 11.0 km | 34/100 | 649 |
| Montjoie-en-Couserans | 10.2 km | 52/100 | 992 |
| Moulis | 13.5 km | 61/100 | 794 |
❓ Questions fréquentes sur Mercenac
Quel est le prix au m² à Mercenac ? ▶
Le prix médian au m² à Mercenac est de 2 275 €.
Quel est le rendement locatif à Mercenac ? ▶
Le rendement locatif brut à Mercenac est de 4.8%.
Mercenac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mercenac obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Mercenac ? ▶
8 risques sont identifiés à Mercenac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.