🎯 Score investissement Faible
Ménétreux-le-Pitois — Score 37/100.
37
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Ménétreux-le-Pitois
🏡 Maison /m²
2 023 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
389
2023
📐 Superficie
6.64 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 997 analyses · MAIRIE DE MENETREUX LE PITOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
997
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.74 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Guérigny
58130
37/100
2 505 Habitants
Saint-Martin-en-Bresse
71620
37/100
1 905 Habitants
Saint-Aubin
39410
37/100
1 871 Habitants
Bletterans
39140
37/100
1 528 Habitants
Les Fourgs
25300
37/100
1 443 Habitants
Ruffey-lès-Echirey
21490
37/100
1 385 Habitants
Sancey
25430
37/100
1 385 Habitants
Nancray
25360
37/100
1 308 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Venarey-les-Laumes | 2.7 km | 39/100 | 2 747 |
| Alise-Sainte-Reine | 3.6 km | 45/100 | 564 |
| Pouillenay | 6.1 km | 45/100 | 605 |
| Semur-en-Auxois | 11.5 km | 36/100 | 3 986 |
| Montbard | 13.8 km | 64/100 | 4 639 |
| Vitteaux | 19.0 km | 29/100 | 1 054 |
| Saint-Rémy | 16.1 km | 42/100 | 673 |
| Précy-sous-Thil | 20.6 km | 28/100 | 719 |
❓ Questions fréquentes sur Ménétreux-le-Pitois
Quel est le prix au m² à Ménétreux-le-Pitois ? ▶
Le prix médian au m² à Ménétreux-le-Pitois est de 2 023 €.
Quel est le rendement locatif à Ménétreux-le-Pitois ? ▶
Le rendement locatif brut à Ménétreux-le-Pitois est de 4.9%.
Ménétreux-le-Pitois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ménétreux-le-Pitois obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Ménétreux-le-Pitois ? ▶
4 risques sont identifiés à Ménétreux-le-Pitois : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Rupture de barrage.