🎯 Score investissement Moyen
Menetou-sur-Nahon — Score 42/100.
42
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Menetou-sur-Nahon
🏡 Maison /m²
1 644 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
132
2023
📐 Superficie
6.98 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 389 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
389
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Noyers-sur-Cher
41140
42/100
2 631 Habitants
Naveil
41100
42/100
2 442 Habitants
Nouan-le-Fuzelier
41600
42/100
2 272 Habitants
Rouziers-de-Touraine
37360
42/100
1 362 Habitants
Limeray
37530
42/100
1 252 Habitants
Chuisnes
28190
42/100
1 126 Habitants
Villiers-sur-Loir
41100
42/100
1 105 Habitants
Le Subdray
18570
42/100
967 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Val-Fouzon | 2.4 km | 68/100 | 968 |
| Chabris | 3.7 km | 65/100 | 2 740 |
| Gièvres | 7.5 km | 37/100 | 2 268 |
| La Vernelle | 5.9 km | 56/100 | 799 |
| Poulaines | 9.2 km | 60/100 | 816 |
| Selles-sur-Cher | 8.0 km | 34/100 | 4 184 |
| Valençay | 10.2 km | 66/100 | 2 228 |
| Pruniers-en-Sologne | 13.2 km | 53/100 | 2 245 |
❓ Questions fréquentes sur Menetou-sur-Nahon
Quel est le prix au m² à Menetou-sur-Nahon ? ▶
Le prix médian au m² à Menetou-sur-Nahon est de 1 644 €.
Quel est le rendement locatif à Menetou-sur-Nahon ? ▶
Le rendement locatif brut à Menetou-sur-Nahon est de 5.9%.
Menetou-sur-Nahon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Menetou-sur-Nahon obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Menetou-sur-Nahon ? ▶
4 risques sont identifiés à Menetou-sur-Nahon : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.