🎯 Score investissement Moyen
Meigneux — Score 51/100.
51
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Meigneux
🏡 Maison /m²
1 852 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
236
2023
📐 Superficie
7.81 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 683 analyses · SYNDICAT NORD EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
683
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.85 %
🏢 CFE
3.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
18
⚡ Points de charge
162
🚀 Dont rapide
18
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 16e
75016
51/100
159 386 Habitants
Paris 11e
75011
51/100
138 170 Habitants
Paris 12e
75012
51/100
138 024 Habitants
Nanterre
92000
51/100
97 783 Habitants
Drancy
93700
51/100
72 390 Habitants
Le Blanc-Mesnil
93150
51/100
62 376 Habitants
Paris 5e
75005
51/100
55 252 Habitants
Massy
91300
51/100
51 729 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gurcy-le-Châtel | 3.0 km | 50/100 | 559 |
| Rampillon | 3.2 km | 28/100 | 836 |
| Donnemarie-Dontilly | 4.2 km | 32/100 | 2 706 |
| Villeneuve-les-Bordes | 5.1 km | 46/100 | 610 |
| Montigny-Lencoup | 6.9 km | 41/100 | 1 358 |
| Maison-Rouge | 6.6 km | 50/100 | 880 |
| La Croix-en-Brie | 9.3 km | 49/100 | 681 |
| Châtenay-sur-Seine | 10.4 km | 39/100 | 1 049 |
❓ Questions fréquentes sur Meigneux
Quel est le prix au m² à Meigneux ? ▶
Le prix médian au m² à Meigneux est de 1 852 €.
Quel est le rendement locatif à Meigneux ? ▶
Le rendement locatif brut à Meigneux est de 8.1%.
Meigneux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Meigneux obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Meigneux ? ▶
4 risques sont identifiés à Meigneux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.