Médavy

Commune rurale · 61570 · Normandie

👥 Population
152
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 160 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Médavy — Score 58/100.

58
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Médavy

🏡 Maison /m²
1 160 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
152
2023
📐 Superficie
4.40 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 310 analyses · STGS SARL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
310

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
32.41 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
prieuré12e siècle;13e siècle;14e siècle;15e siècle;17e si
châteauMoyen Age;16e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Mortrée 5.4 km 64/100 1 115
Almenêches 4.2 km 57/100 638
Montmerrei 5.9 km 42/100 560
Boischampré 5.3 km 18/100 1 169
Sées 9.5 km 48/100 4 168
Argentan 9.1 km 47/100 13 527
Gouffern en Auge 12.7 km 50/100 3 636
Sarceaux 9.7 km 49/100 1 063

❓ Questions fréquentes sur Médavy

Quel est le prix au m² à Médavy ?

Le prix médian au m² à Médavy est de 1 160 €.

Quel est le rendement locatif à Médavy ?

Le rendement locatif brut à Médavy est de 8.7%.

Médavy est-elle un bon investissement immobilier ?

Médavy obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Médavy ?

La classe DPE la plus fréquente à Médavy est E.

Quels sont les risques naturels à Médavy ?

6 risques sont identifiés à Médavy : Neige et pluies verglaçantes, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère.