🎯 Score investissement Faible
Mauressac — Score 29/100.
29
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Mauressac
🏡 Maison /m²
2 577 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.3 ans
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.2 %
D
56.2 %
56.2 %
E
18.8 %
18.8 %
F
18.8 %
18.8 %
G
0.0 %
18.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
492
2023
📐 Superficie
4.53 km²
109 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 414 analyses · SPEHA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
414
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
172.16 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
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Balaruc-les-Bains
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29/100
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Seilh
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29/100
3 356 Habitants
Collioure
66190
29/100
2 756 Habitants
Cabrières
30210
29/100
1 817 Habitants
Espéraza
11260
29/100
1 774 Habitants
Castillon-du-Gard
30210
29/100
1 695 Habitants
Comps
30300
29/100
1 688 Habitants
Lasserre-Pradère
31530
29/100
1 574 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Puydaniel | 1.5 km | 43/100 | 575 |
| Grazac | 1.7 km | 38/100 | 816 |
| Lagrâce-Dieu | 2.6 km | 40/100 | 551 |
| Caujac | 3.3 km | 33/100 | 869 |
| Miremont | 5.8 km | 50/100 | 2 838 |
| Auterive | 5.6 km | 61/100 | 10 456 |
| Gaillac-Toulza | 7.4 km | 50/100 | 1 342 |
| Grépiac | 9.4 km | 34/100 | 1 017 |
❓ Questions fréquentes sur Mauressac
Quel est le prix au m² à Mauressac ? ▶
Le prix médian au m² à Mauressac est de 2 577 €.
Quel est le rendement locatif à Mauressac ? ▶
Le rendement locatif brut à Mauressac est de 4.9%.
Mauressac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mauressac obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Mauressac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mauressac est D.
Quels sont les risques naturels à Mauressac ? ▶
2 risques sont identifiés à Mauressac : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.