🎯 Score investissement Faible
Massanes — Score 35/100.
35
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie6
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Massanes
🏢 Appart. /m²
2 087 €
🏡 Maison /m²
2 057 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
16.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
184
2023
📐 Superficie
1.69 km²
109 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 426 analyses · REAAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
426
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.00 %
🏢 CFE
30.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Massanes |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rivesaltes
66600
35/100
9 270 Habitants
Marseillan
34340
35/100
8 414 Habitants
Vendargues
34740
35/100
7 262 Habitants
Sauvian
34410
35/100
5 608 Habitants
Sommières
30250
35/100
5 073 Habitants
Saint-Hilaire-de-Brethmas
30560
35/100
4 670 Habitants
Capdenac-Gare
12700
35/100
4 440 Habitants
Millas
66170
35/100
4 417 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cardet | 1.9 km | 52/100 | 933 |
| Ribaute-les-Tavernes | 2.8 km | 72/100 | 2 040 |
| Lédignan | 3.9 km | 51/100 | 1 516 |
| Vézénobres | 3.9 km | 36/100 | 1 865 |
| Saint-Jean-de-Serres | 4.7 km | 28/100 | 542 |
| Ners | 3.9 km | 29/100 | 830 |
| Lézan | 4.8 km | 31/100 | 1 561 |
| Aigremont | 7.1 km | 39/100 | 782 |
❓ Questions fréquentes sur Massanes
Quel est le prix au m² à Massanes ? ▶
Le prix médian au m² à Massanes est de 2 087 €.
Quel est le rendement locatif à Massanes ? ▶
Le rendement locatif brut à Massanes est de 6.3%.
Massanes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Massanes obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Massanes ? ▶
9 risques sont identifiés à Massanes : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.