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Marigny-l'Église
Commune rurale · 58140 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
294
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 696 €
📈 554% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Marigny-l'Église — Score 63/100.
63
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Marigny-l'Église
🏢 Appart. /m²
3 696 €
🏡 Maison /m²
1 220 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
38.6 %
🏖️ Résidences secondaires
53.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
8.1 %
🏢 Appartements
0.5 %
98.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.200 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
102.430 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.640 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.980 %
🏢 CFE
12.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
294
2023
📐 Superficie
39.91 km²
7 hab/km²
💶 Revenu médian
22 270 €
📊 Âge médian
59.8 ans
17.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
78
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+300.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
265
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Avallon
À 16.90 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Avallon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Morvan Sommets et Grands Lacs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Marigny-l'Église |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Rupture de barrage
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 359 analyses · MARIGNY L'EGLISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 359
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mâcon
71000
63/100
35 177 Habitants
Dole
39100
63/100
23 840 Habitants
Avallon
89200
63/100
6 305 Habitants
Decize
58300
63/100
4 932 Habitants
Appoigny
89380
63/100
3 114 Habitants
Saint-Éloi
58000
63/100
2 296 Habitants
Pouilly-sur-Loire
58150
63/100
1 635 Habitants
Dasle
25230
63/100
1 363 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Quarré-les-Tombes | 6.6 km | 64/100 | 619 |
| Brassy | 9.6 km | 51/100 | 603 |
| Lormes | 9.9 km | 53/100 | 1 251 |
| Magny | 14.1 km | 52/100 | 870 |
| Avallon | 15.2 km | 63/100 | 6 305 |
| Ouroux-en-Morvan | 17.0 km | 66/100 | 599 |
| Sauvigny-le-Bois | 18.8 km | 52/100 | 742 |
| Rouvray | 15.8 km | 58/100 | 505 |
❓ Questions fréquentes sur Marigny-l'Église
Quel est le prix au m² à Marigny-l'Église ? ▶
Le prix médian au m² à Marigny-l'Église est de 3 696 €.
Quel est le rendement locatif à Marigny-l'Église ? ▶
Le rendement locatif brut à Marigny-l'Église est de 2.8%.
Marigny-l'Église est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marigny-l'Église obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Marigny-l'Église ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marigny-l'Église est A.
Quels sont les risques naturels à Marigny-l'Église ? ▶
2 risques sont identifiés à Marigny-l'Église : Radon, Rupture de barrage.