🎯 Score investissement Moyen
Marguestau — Score 48/100.
48
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Marguestau
🏡 Maison /m²
1 640 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
56
2023
📐 Superficie
3.22 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 184 analyses · SETA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
184
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Juvignac
34990
48/100
14 055 Habitants
Villeneuve-Tolosane
31270
48/100
11 044 Habitants
Le Soler
66270
48/100
7 942 Habitants
Clarensac
30870
48/100
4 386 Habitants
Grisolles
82170
48/100
4 214 Habitants
Quissac
30260
48/100
3 528 Habitants
Baraqueville
12160
48/100
3 173 Habitants
Saint-Féliu-d'Avall
66170
48/100
2 950 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cazaubon | 5.2 km | 36/100 | 1 665 |
| Estang | 5.3 km | 44/100 | 668 |
| Gabarret | 12.0 km | 65/100 | 1 283 |
| Manciet | 10.6 km | 42/100 | 758 |
| Nogaro | 13.1 km | 45/100 | 2 238 |
| Labastide-d'Armagnac | 12.0 km | 32/100 | 673 |
| Eauze | 11.9 km | 58/100 | 4 108 |
| Castelnau d'Auzan Labarrère | 14.4 km | 54/100 | 1 187 |
❓ Questions fréquentes sur Marguestau
Quel est le prix au m² à Marguestau ? ▶
Le prix médian au m² à Marguestau est de 1 640 €.
Quel est le rendement locatif à Marguestau ? ▶
Le rendement locatif brut à Marguestau est de 5.9%.
Marguestau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marguestau obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.