🎯 Score investissement Bon
Maresville — Score 63/100.
63
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Maresville
🏡 Maison /m²
1 338 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.4 %
⏳ Amortissement
8.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
93
2023
📐 Superficie
2.46 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 249 analyses · C.A. DES 2 BAIES EN MONTREUILLOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
249
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hondschoote
59122
63/100
3 957 Habitants
Hasnon
59178
63/100
3 849 Habitants
Lourches
59156
63/100
3 734 Habitants
Escaudœuvres
59161
63/100
3 171 Habitants
Neuville-sur-Escaut
59293
63/100
2 901 Habitants
Leval
59620
63/100
2 474 Habitants
Buironfosse
02620
63/100
1 122 Habitants
Vers-sur-Selle
80480
63/100
929 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bréxent-Énocq | 2.1 km | 32/100 | 634 |
| Tubersent | 2.4 km | 45/100 | 578 |
| Attin | 3.9 km | 53/100 | 885 |
| La Calotterie | 5.0 km | 50/100 | 582 |
| Frencq | 5.2 km | 47/100 | 893 |
| Sorrus | 7.7 km | 45/100 | 942 |
| Montreuil-sur-Mer | 7.3 km | 35/100 | 1 912 |
| Neuville-sous-Montreuil | 6.7 km | 47/100 | 618 |
❓ Questions fréquentes sur Maresville
Quel est le prix au m² à Maresville ? ▶
Le prix médian au m² à Maresville est de 1 338 €.
Quel est le rendement locatif à Maresville ? ▶
Le rendement locatif brut à Maresville est de 11.4%.
Maresville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maresville obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Maresville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maresville est E.
Quels sont les risques naturels à Maresville ? ▶
1 risques sont identifiés à Maresville : Transport de marchandises dangereuses.