🎯 Score investissement Moyen
Marestaing — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie14
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc94
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Marestaing
🏡 Maison /m²
1 998 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
37.5 %
37.5 %
C
0.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
331
2023
📐 Superficie
8.49 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 160 analyses · SPL EBCS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
160
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.22 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plaisance-du-Touch
31830
53/100
21 079 Habitants
Cugnaux
31270
53/100
20 662 Habitants
Mende
48000
53/100
12 464 Habitants
Saint-Laurent-de-la-Salanque
66250
53/100
9 898 Habitants
Clermont-l'Hérault
34800
53/100
9 461 Habitants
Fronton
31620
53/100
6 671 Habitants
Villemur-sur-Tarn
31340
53/100
6 345 Habitants
Sévérac d'Aveyron
12150
53/100
4 026 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Endoufielle | 4.1 km | 41/100 | 542 |
| Monferran-Savès | 4.1 km | 49/100 | 790 |
| Auradé | 5.7 km | 39/100 | 679 |
| L'Isle-Jourdain | 6.5 km | 47/100 | 9 537 |
| Saint-Thomas | 9.6 km | 41/100 | 627 |
| Lias | 9.4 km | 35/100 | 794 |
| Ségoufielle | 10.6 km | 40/100 | 1 197 |
| Samatan | 12.4 km | 47/100 | 2 517 |
❓ Questions fréquentes sur Marestaing
Quel est le prix au m² à Marestaing ? ▶
Le prix médian au m² à Marestaing est de 1 998 €.
Quel est le rendement locatif à Marestaing ? ▶
Le rendement locatif brut à Marestaing est de 6.6%.
Marestaing est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marestaing obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marestaing ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marestaing est A.
Quels sont les risques naturels à Marestaing ? ▶
3 risques sont identifiés à Marestaing : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.