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Marcy-sous-Marle
Commune rurale · 02250 · Hauts-de-France
👥 Population
203
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
536 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
19.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Marcy-sous-Marle — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (12/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
44
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Marcy-sous-Marle
🏡 Maison /m²
536 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.7 %
⏳ Amortissement
5.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.7 %
🏖️ Résidences secondaires
4.7 %
🚪 Logements vacants
7.6 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.440 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.360 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
33.87 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
203
2023
📐 Superficie
4.54 km²
45 hab/km²
💶 Revenu médian
20 840 €
📊 Âge médian
46.4 ans
31.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
20.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
25
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
123
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Crépy - Couvron
À 20.98 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de la Serre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;15e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 533 analyses · SIAEP D'ERLON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
533
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lille
59000
44/100
238 246 Habitants
Hem
59510
44/100
18 582 Habitants
Seclin
59113
44/100
13 261 Habitants
Villers-Cotterêts
02600
44/100
10 489 Habitants
Feignies
59750
44/100
6 703 Habitants
Saint-Pol-sur-Ternoise
62130
44/100
4 677 Habitants
Chéreng
59152
44/100
3 078 Habitants
Beuvry-la-Forêt
59310
44/100
2 861 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marle | 2.3 km | 47/100 | 2 229 |
| Sains-Richaumont | 9.4 km | 59/100 | 923 |
| Crécy-sur-Serre | 10.4 km | 48/100 | 1 472 |
| Gizy | 15.4 km | 53/100 | 630 |
| Barenton-Bugny | 15.1 km | 45/100 | 555 |
| Chambry | 17.3 km | 56/100 | 827 |
| Liesse-Notre-Dame | 16.7 km | 53/100 | 1 264 |
| Chéry-lès-Pouilly | 15.4 km | 43/100 | 742 |
❓ Questions fréquentes sur Marcy-sous-Marle
Quel est le prix au m² à Marcy-sous-Marle ? ▶
Le prix médian au m² à Marcy-sous-Marle est de 536 €.
Quel est le rendement locatif à Marcy-sous-Marle ? ▶
Le rendement locatif brut à Marcy-sous-Marle est de 19.7%.
Marcy-sous-Marle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marcy-sous-Marle obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marcy-sous-Marle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marcy-sous-Marle est E.
Quels sont les risques naturels à Marcy-sous-Marle ? ▶
2 risques sont identifiés à Marcy-sous-Marle : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.