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Marcilly-sur-Eure
Commune rurale · 27810 · Normandie
👥 Population
1 607
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
10 185 €
📈 401% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 30.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Marcilly-sur-Eure — Score 51/100.
51
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Marcilly-sur-Eure
🏢 Appart. /m²
10 185 €
🏡 Maison /m²
1 429 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
67.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.1 %
🏖️ Résidences secondaires
11.1 %
🚪 Logements vacants
6.9 %
🏢 Appartements
3.3 %
95.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
12
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
115.840 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.810 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.380 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 607
2023
📐 Superficie
15.52 km²
104 hab/km²
💶 Revenu médian
25 340 €
📊 Âge médian
40.0 ans
35.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
270
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
34
+70.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
168
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dreux
À 10.35 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Evreux Portes de Normandie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
35
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 7.50 ‰ | 6.3 ‰ | +19 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 6.60 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 3.10 ‰ | 7.2 ‰ | -57 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.0 %
C
5.0 %
D
15.0 %
15.0 %
E
45.0 %
45.0 %
F
15.0 %
15.0 %
G
15.0 %
15.0 %
30.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 4e quart 12e siècle;1er quart 13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 525 analyses · PAQUETTERIE (SAEP)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
525
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Grand-Quevilly
76120
51/100
25 789 Habitants
Vire Normandie
14500
51/100
17 457 Habitants
Fécamp
76400
51/100
17 313 Habitants
Bois-Guillaume
76230
51/100
14 539 Habitants
Flers
61100
51/100
14 432 Habitants
Eu
76260
51/100
6 499 Habitants
Saint-Marcel
27950
51/100
4 512 Habitants
Isigny-le-Buat
50540
51/100
3 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Georges-Motel | 3.6 km | 44/100 | 880 |
| Bois-le-Roi | 4.4 km | 42/100 | 1 238 |
| Croth | 4.1 km | 37/100 | 1 416 |
| Muzy | 5.0 km | 53/100 | 768 |
| Courdemanche | 4.1 km | 21/100 | 590 |
| Mesnil-sur-l'Estrée | 5.6 km | 45/100 | 942 |
| Montreuil | 5.8 km | 63/100 | 538 |
| Sorel-Moussel | 4.8 km | 45/100 | 1 758 |
❓ Questions fréquentes sur Marcilly-sur-Eure
Quel est le prix au m² à Marcilly-sur-Eure ? ▶
Le prix médian au m² à Marcilly-sur-Eure est de 10 185 €.
Quel est le rendement locatif à Marcilly-sur-Eure ? ▶
Le rendement locatif brut à Marcilly-sur-Eure est de 1.5%.
Marcilly-sur-Eure est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marcilly-sur-Eure obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marcilly-sur-Eure ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marcilly-sur-Eure est E.
Quels sont les risques naturels à Marcilly-sur-Eure ? ▶
5 risques sont identifiés à Marcilly-sur-Eure : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.