🎯 Score investissement Bon
Marcilly-et-Dracy — Score 62/100.
62
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Marcilly-et-Dracy
🏡 Maison /m²
970 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
84
2023
📐 Superficie
8.65 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 014 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - COTE D'OR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 014
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| calvaire monumental | 16e siècle |
| calvaire monumental | 16e siècle |
| calvaire monumental | 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
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Besançon
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62/100
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Talant
21240
62/100
11 896 Habitants
Auxonne
21130
62/100
7 581 Habitants
Migennes
89400
62/100
6 688 Habitants
Danjoutin
90400
62/100
3 519 Habitants
Hérimoncourt
25310
62/100
3 508 Habitants
Belleneuve
21310
62/100
1 571 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vitteaux | 2.9 km | 29/100 | 1 054 |
| Pouillenay | 11.6 km | 45/100 | 605 |
| Alise-Sainte-Reine | 14.7 km | 45/100 | 564 |
| Venarey-les-Laumes | 15.2 km | 39/100 | 2 747 |
| Pouilly-en-Auxois | 16.4 km | 46/100 | 1 533 |
| Précy-sous-Thil | 13.4 km | 28/100 | 719 |
| Créancey | 18.2 km | 35/100 | 514 |
| Semur-en-Auxois | 15.5 km | 36/100 | 3 986 |
❓ Questions fréquentes sur Marcilly-et-Dracy
Quel est le prix au m² à Marcilly-et-Dracy ? ▶
Le prix médian au m² à Marcilly-et-Dracy est de 970 €.
Quel est le rendement locatif à Marcilly-et-Dracy ? ▶
Le rendement locatif brut à Marcilly-et-Dracy est de 9.3%.
Marcilly-et-Dracy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marcilly-et-Dracy obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Marcilly-et-Dracy ? ▶
1 risques sont identifiés à Marcilly-et-Dracy : Transport de marchandises dangereuses.