Marcilly-en-Beauce

Commune rurale · 41100 · Centre-Val de Loire

👥 Population
319
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 140 €
📈 -47% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Marcilly-en-Beauce — Score 62/100.

62
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Marcilly-en-Beauce

🏡 Maison /m²
1 140 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
319
2023
📐 Superficie
6.37 km²
50 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 509 analyses · CA TERRITOIRES VENDÔMOIS (AEP)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
509

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
10.90 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Naveil 4.0 km 42/100 2 442
Thoré-la-Rochette 4.4 km 38/100 810
Villiers-sur-Loir 6.0 km 42/100 1 105
Vendôme 6.7 km 49/100 15 758
Saint-Amand-Longpré 8.3 km 48/100 1 218
Saint-Ouen 9.0 km 51/100 3 041
Mazangé 10.5 km 42/100 809
Azé 11.7 km 40/100 971

❓ Questions fréquentes sur Marcilly-en-Beauce

Quel est le prix au m² à Marcilly-en-Beauce ?

Le prix médian au m² à Marcilly-en-Beauce est de 1 140 €.

Quel est le rendement locatif à Marcilly-en-Beauce ?

Le rendement locatif brut à Marcilly-en-Beauce est de 10.4%.

Marcilly-en-Beauce est-elle un bon investissement immobilier ?

Marcilly-en-Beauce obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Marcilly-en-Beauce ?

La classe DPE la plus fréquente à Marcilly-en-Beauce est D.

Quels sont les risques naturels à Marcilly-en-Beauce ?

6 risques sont identifiés à Marcilly-en-Beauce : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.