🎯 Score investissement Faible
Marbéville — Score 34/100.
34
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Marbéville
🏡 Maison /m²
1 533 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.8 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
75.0 %
75.0 %
G
0.0 %
75.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
100
2023
📐 Superficie
17.78 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 988 analyses · MAIRIE DE MARBEVILLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 988
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
20.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fismes
51170
34/100
5 850 Habitants
Bezannes
51430
34/100
5 039 Habitants
Lexy
54720
34/100
3 904 Habitants
Blainville-sur-l'Eau
54360
34/100
3 893 Habitants
Damelevières
54360
34/100
3 080 Habitants
Blancs-Coteaux
51130
34/100
3 080 Habitants
Jonchery-sur-Vesle
51140
34/100
1 822 Habitants
Champigny
51370
34/100
1 647 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Colombey les Deux Églises | 7.9 km | 59/100 | 661 |
| Froncles | 9.0 km | 51/100 | 1 369 |
| Jonchery | 13.2 km | 52/100 | 947 |
| Bologne | 10.8 km | 63/100 | 1 833 |
| Villiers-le-Sec | 18.4 km | 50/100 | 710 |
| Joinville | 20.2 km | 35/100 | 2 915 |
| Doulaincourt-Saucourt | 15.3 km | 63/100 | 731 |
| Semoutiers-Montsaon | 22.7 km | 45/100 | 757 |
❓ Questions fréquentes sur Marbéville
Quel est le prix au m² à Marbéville ? ▶
Le prix médian au m² à Marbéville est de 1 533 €.
Quel est le rendement locatif à Marbéville ? ▶
Le rendement locatif brut à Marbéville est de 5.9%.
Marbéville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marbéville obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Marbéville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marbéville est F.
Quels sont les risques naturels à Marbéville ? ▶
2 risques sont identifiés à Marbéville : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).