🎯 Score investissement Bon
Manses — Score 62/100.
62
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Manses
🏡 Maison /m²
863 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.2 %
⏳ Amortissement
6.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
130
2023
📐 Superficie
15.42 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 977 analyses · S.M.D.E.A
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
977
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
31.62 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix monumentale | 16e siècle |
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rabastens
81800
62/100
5 867 Habitants
Vic-en-Bigorre
65500
62/100
4 845 Habitants
Mazères
09270
62/100
3 852 Habitants
Saint-Julien-les-Rosiers
30340
62/100
3 533 Habitants
Septfonds
82240
62/100
2 261 Habitants
Biars-sur-Cère
46130
62/100
1 957 Habitants
Lédenon
30210
62/100
1 685 Habitants
La Tour-sur-Orb
34260
62/100
1 350 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mirepoix | 4.6 km | 63/100 | 3 172 |
| Rieucros | 5.3 km | 67/100 | 718 |
| Dun | 9.6 km | 56/100 | 657 |
| Les Pujols | 7.8 km | 45/100 | 873 |
| Belpech | 11.2 km | 52/100 | 1 343 |
| Aigues-Vives | 13.2 km | 43/100 | 625 |
| La Tour-du-Crieu | 12.2 km | 64/100 | 3 230 |
| Laroque-d'Olmes | 16.3 km | 39/100 | 2 454 |
❓ Questions fréquentes sur Manses
Quel est le prix au m² à Manses ? ▶
Le prix médian au m² à Manses est de 863 €.
Quel est le rendement locatif à Manses ? ▶
Le rendement locatif brut à Manses est de 15.2%.
Manses est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Manses obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Manses ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Manses est E.
Quels sont les risques naturels à Manses ? ▶
10 risques sont identifiés à Manses : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Rupture de barrage.