Malleret-Boussac

Commune rurale · 23600 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
175
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 163 €
📈 55% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Malleret-Boussac — Score 63/100.

63
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Malleret-Boussac

🏡 Maison /m²
1 163 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Guéret1 286 €1 217 €23212 955
La Souterraine2 426 €1 387 €884 978
Aubusson1 553 €800 €1033 018
Sainte-Feyre5 081 €1 550 €362 566
Bourganeuf841 €667 €592 364
Saint-Sulpice-le-Guérétois— €1 143 €201 892

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
175
2023
📐 Superficie
25.58 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 190 analyses · CONFLUENCE EAUX

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
190

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
10.52 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église;croix monumentale12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7

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VilleDistanceScorePop.
Clugnat 5.2 km 51/100 652
Boussac 5.5 km 41/100 1 236
Boussac-Bourg 6.1 km 54/100 686
Châtelus-Malvaleix 10.5 km 59/100 545
Parsac 14.6 km 68/100 825
Préveranges 15.3 km 65/100 520
Genouillac 12.0 km 59/100 721
Gouzon 17.2 km 57/100 1 558

❓ Questions fréquentes sur Malleret-Boussac

Quel est le prix au m² à Malleret-Boussac ?

Le prix médian au m² à Malleret-Boussac est de 1 163 €.

Quel est le rendement locatif à Malleret-Boussac ?

Le rendement locatif brut à Malleret-Boussac est de 7.6%.

Malleret-Boussac est-elle un bon investissement immobilier ?

Malleret-Boussac obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Malleret-Boussac ?

La classe DPE la plus fréquente à Malleret-Boussac est B.

Quels sont les risques naturels à Malleret-Boussac ?

5 risques sont identifiés à Malleret-Boussac : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.