🎯 Score investissement Moyen
Malaussanne — Score 54/100.
54
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Malaussanne
🏡 Maison /m²
963 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
450
2023
📐 Superficie
17.62 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 180 analyses · SATEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
180
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Ambarès-et-Lagrave
33440
54/100
17 644 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
Casteljaloux
47700
54/100
4 755 Habitants
Macau
33460
54/100
4 576 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arzacq-Arraziguet | 4.5 km | 57/100 | 1 077 |
| Samadet | 6.9 km | 37/100 | 1 123 |
| Morlanne | 8.6 km | 55/100 | 611 |
| Geaune | 10.7 km | 52/100 | 767 |
| Coudures | 13.5 km | 56/100 | 571 |
| Mazerolles | 14.3 km | 38/100 | 1 194 |
| Momas | 14.6 km | 43/100 | 604 |
| Sainte-Colombe | 14.2 km | 40/100 | 633 |
❓ Questions fréquentes sur Malaussanne
Quel est le prix au m² à Malaussanne ? ▶
Le prix médian au m² à Malaussanne est de 963 €.
Quel est le rendement locatif à Malaussanne ? ▶
Le rendement locatif brut à Malaussanne est de 10.2%.
Malaussanne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Malaussanne obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Malaussanne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Malaussanne est F.
Quels sont les risques naturels à Malaussanne ? ▶
5 risques sont identifiés à Malaussanne : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.