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Maillot
Commune rurale · 89100 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 268
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 252 €
📈 30% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Maillot — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (3/100).
48
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Maillot
🏢 Appart. /m²
2 252 €
🏡 Maison /m²
1 842 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.6 %
🏖️ Résidences secondaires
2.6 %
🚪 Logements vacants
4.7 %
🏢 Appartements
12.2 %
87.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
103.650 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.570 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.790 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.35 %
🏢 CFE
26.71 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 268
2023
📐 Superficie
6.23 km²
204 hab/km²
💶 Revenu médian
23 040 €
📊 Âge médian
45.2 ans
31.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
266
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
-46.7% vs 2023
📊 Créations 2023
30
💼 Densité éco
210
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Étigny - Véron
À 3.21 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Grand Sénonais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
35
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
🚆 Transport
4
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 7.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 9 | 14.80 ‰ | 7.5 ‰ | +97 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 5 | 3.90 ‰ | 7.3 ‰ | -47 % vs moy. |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 195 analyses · REGIE VIV'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
195
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
64
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Audincourt
25400
48/100
14 071 Habitants
Gray
70100
48/100
5 365 Habitants
Saint-Vit
25410
48/100
5 133 Habitants
Saône
25660
48/100
3 195 Habitants
Orchamps-Vennes
25390
48/100
2 189 Habitants
Luzy
58170
48/100
2 006 Habitants
Lux
71100
48/100
1 885 Habitants
Val-Sonnette
39190
48/100
1 318 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rosoy | 1.6 km | 42/100 | 1 072 |
| Sens | 3.6 km | 65/100 | 27 106 |
| Malay-le-Grand | 2.8 km | 58/100 | 1 630 |
| Véron | 4.2 km | 47/100 | 1 849 |
| Étigny | 3.9 km | 43/100 | 747 |
| Gron | 4.5 km | 25/100 | 1 288 |
| Saint-Clément | 6.7 km | 42/100 | 2 849 |
| Saligny | 6.6 km | 60/100 | 647 |
❓ Questions fréquentes sur Maillot
Quel est le prix au m² à Maillot ? ▶
Le prix médian au m² à Maillot est de 2 252 €.
Quel est le rendement locatif à Maillot ? ▶
Le rendement locatif brut à Maillot est de 5.5%.
Maillot est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maillot obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Maillot ? ▶
2 risques sont identifiés à Maillot : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.