Magneux-Haute-Rive (42600) : Score 44/100, 2 008 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Magneux-Haute-Rive — Score 44/100.

44

💰 Rendement38

🌳 Cadre de vie63

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable43

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc61

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Magneux-Haute-Rive

🏡 Maison /m²

2 008 €

📋 Transactions

4

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Saint-Étienne	1 346 €	2 131 €	3566	173 136
Saint-Chamond	1 438 €	2 330 €	418	35 646
Roanne	1 469 €	1 730 €	932	35 409
Firminy	1 176 €	2 059 €	250	17 060
Montbrison	2 088 €	2 258 €	240	16 123
Saint-Just-Saint-Rambert	2 319 €	2 875 €	189	15 764

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.94 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.9 %

⏳ Amortissement

16.8 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

6.7 %

C

26.7 %

D

26.7 %

E

13.3 %

F

26.7 %

G

0.0 %

26.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

555

2023

📐 Superficie

12.57 km²

44 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Tempête et grains (vent)

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Rupture de barrage

Tassements différentiels

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 649 analyses · CA LOIRE FOREZ AGGLOMÉRATION

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

3 649

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

38.54 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Magneux-Haute-Rive

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	18e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

16

⚡ Points de charge

88

🚀 Dont rapide

15

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

8

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

1

⚽ Sport

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saint-Genis-Laval

69230

44/100 21 212 Habitants

Sallanches

74700

44/100 17 319 Habitants

Brignais

69530

44/100 12 503 Habitants

Craponne

69290

44/100 12 084 Habitants

Corbas

69960

44/100 11 315 Habitants

Cranves-Sales

74380

44/100 7 762 Habitants

Tullins

38210

44/100 7 624 Habitants

Gières

38610

44/100 7 376 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Chalain-le-Comtal	3.2 km	36/100	743
Chambéon	3.4 km	34/100	665
Marclopt	4.0 km	49/100	552
Boisset-lès-Montrond	5.3 km	49/100	1 212
Poncins	6.9 km	36/100	1 318
Saint-Laurent-la-Conche	5.7 km	37/100	573
Montrond-les-Bains	6.5 km	43/100	5 652
Précieux	9.1 km	50/100	1 042

❓ Questions fréquentes sur Magneux-Haute-Rive

Quel est le prix au m² à Magneux-Haute-Rive ? ▶

Le prix médian au m² à Magneux-Haute-Rive est de 2 008 €.

Quel est le rendement locatif à Magneux-Haute-Rive ? ▶

Le rendement locatif brut à Magneux-Haute-Rive est de 5.9%.

Magneux-Haute-Rive est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Magneux-Haute-Rive obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Magneux-Haute-Rive ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Magneux-Haute-Rive est C.

Quels sont les risques naturels à Magneux-Haute-Rive ? ▶

9 risques sont identifiés à Magneux-Haute-Rive : Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.