🎯 Score investissement Bon
Madriat — Score 63/100.
63
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Madriat
🏡 Maison /m²
592 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.6 %
⏳ Amortissement
5.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
136
2023
📐 Superficie
4.70 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 175 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
175
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.27 %
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bourg-en-Bresse
01000
63/100
42 372 Habitants
Fontaine
38600
63/100
22 020 Habitants
Courpière
63120
63/100
4 166 Habitants
Saint-Genest-Malifaux
42660
63/100
2 921 Habitants
Saint-Georges-de-Mons
63780
63/100
2 048 Habitants
Saint-Sorlin-en-Bugey
01150
63/100
1 152 Habitants
La Tour-en-Maurienne
73300
63/100
1 087 Habitants
Marsonnas
01340
63/100
1 039 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ardes | 5.5 km | 58/100 | 592 |
| Saint-Germain-Lembron | 5.6 km | 41/100 | 2 031 |
| Solignat | 10.1 km | 42/100 | 510 |
| Le Breuil-sur-Couze | 8.4 km | 56/100 | 1 028 |
| Le Broc | 9.9 km | 68/100 | 623 |
| Charbonnier-les-Mines | 8.6 km | 48/100 | 930 |
| Meilhaud | 12.1 km | 35/100 | 507 |
| Perrier | 12.4 km | 44/100 | 925 |
❓ Questions fréquentes sur Madriat
Quel est le prix au m² à Madriat ? ▶
Le prix médian au m² à Madriat est de 592 €.
Quel est le rendement locatif à Madriat ? ▶
Le rendement locatif brut à Madriat est de 18.6%.
Madriat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Madriat obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Madriat ? ▶
13 risques sont identifiés à Madriat : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Feu de forêt.