🎯 Score investissement Faible
Lux — Score 30/100.
30
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie13
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Lux
🏡 Maison /m²
1 955 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
342
2023
📐 Superficie
7.66 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 195 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
195
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
36.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Lux |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bellegarde
30127
30/100
8 035 Habitants
Saint-Alban
31140
30/100
6 534 Habitants
Palavas-les-Flots
34250
30/100
6 133 Habitants
Roquemaure
30150
30/100
5 529 Habitants
Garons
30128
30/100
5 381 Habitants
Flourens
31130
30/100
2 084 Habitants
Garidech
31380
30/100
1 893 Habitants
Villegailhenc
11600
30/100
1 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vallègue | 2.5 km | 27/100 | 509 |
| Avignonet-Lauragais | 5.9 km | 48/100 | 1 573 |
| Trébons-sur-la-Grasse | 5.6 km | 54/100 | 505 |
| Villefranche-de-Lauragais | 6.0 km | 40/100 | 5 072 |
| Montferrand | 8.0 km | 47/100 | 622 |
| Renneville | 7.5 km | 40/100 | 573 |
| Montgaillard-Lauragais | 6.6 km | 27/100 | 683 |
| Auriac-sur-Vendinelle | 10.3 km | 26/100 | 1 087 |
❓ Questions fréquentes sur Lux
Quel est le prix au m² à Lux ? ▶
Le prix médian au m² à Lux est de 1 955 €.
Quel est le rendement locatif à Lux ? ▶
Le rendement locatif brut à Lux est de 6.0%.
Lux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lux obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Lux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lux est G.
Quels sont les risques naturels à Lux ? ▶
2 risques sont identifiés à Lux : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.