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Lucey
Commune rurale · 73170 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
286
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 920 €
📈 273% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Lucey — Score 60/100.
60
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lucey
🏢 Appart. /m²
6 920 €
🏡 Maison /m²
1 459 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
44.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.6 %
🏖️ Résidences secondaires
18.6 %
🚪 Logements vacants
8.8 %
🏢 Appartements
3.2 %
96.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.850 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
143.130 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.660 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
286
2023
📐 Superficie
6.17 km²
46 hab/km²
💶 Revenu médian
24 820 €
📊 Âge médian
52.5 ans
22.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
73
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
255
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chindrieux
À 5.87 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chambéry
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Yenne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 352 analyses · CC DE YENNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 352
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Albertville
73200
60/100
19 978 Habitants
Saint-Just-Saint-Rambert
42170
60/100
15 764 Habitants
Saint-Pourçain-sur-Sioule
03500
60/100
4 884 Habitants
Saint-Germain-des-Fossés
03260
60/100
3 579 Habitants
Villeneuve-de-Berg
07170
60/100
3 031 Habitants
Le Cheylard
07160
60/100
2 803 Habitants
Sarras
07370
60/100
2 220 Habitants
Bellegarde-en-Forez
42210
60/100
2 019 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chanaz | 4.7 km | 44/100 | 551 |
| Massignieu-de-Rives | 3.4 km | 48/100 | 650 |
| Parves et Nattages | 5.2 km | 44/100 | 962 |
| Chindrieux | 6.3 km | 40/100 | 1 531 |
| Yenne | 6.7 km | 52/100 | 3 026 |
| Saint-Jean-de-Chevelu | 7.7 km | 33/100 | 834 |
| Magnieu | 6.3 km | 33/100 | 651 |
| Brison-Saint-Innocent | 7.2 km | 36/100 | 2 445 |
❓ Questions fréquentes sur Lucey
Quel est le prix au m² à Lucey ? ▶
Le prix médian au m² à Lucey est de 6 920 €.
Quel est le rendement locatif à Lucey ? ▶
Le rendement locatif brut à Lucey est de 2.2%.
Lucey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lucey obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Lucey ? ▶
5 risques sont identifiés à Lucey : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Phénomène lié à l'atmosphère.